Casa de containere, lemn, structură metalică sau tradițională – Ce să aleg? Întrebarea care frământă multe persoane care doresc să își construiască o casă decentă. Scrierea nu se adresează celor care vor case meri ci acelora care vor un spațiu decent și util.

Să pornim împreună în explorarea acestui vast domeniu al construirii unei case și să analizam câteva aspecte importante. Când pornim pe aceste drum al construirii casei noastre sigur că avem nevoie de o mulțime de detalii ca să fim siguri ca facem alegerea corectă. Să luăm așadar salopetele și sa începem munca.

Am făcut proiectul unei case de 10m lungime/8,7m lățime = casă de 87 mp. Casa este compusă din:

  • 2 dormitoare de 5m/2,9m
  • 1 living de 5m/5,8m
  • 1 baie de 1,7m/2,9m
  • 1 bucătărie de 5m/2,9 m
  • 1 cameră tehnică de 2,9 m/1,2m
  • 1 birou de 2,9m/2m

Am ales aceste dimensiuni cu mare grijă și am stabilit lungimea și lățimea unei camere ținând cont de mobilierul care va decora acea cameră, utilitatea spațiului, încălzirea optimă a spațiului în perioada de frig fără a avea spațiu neutilizat de încălzit.

Să facem niște calcule.

Fie că mergi pe varianta contractării unei firme pentru toate lucrările casei, fie că alegi varianta să cumperi materiale și să plătești manopera prețul /mp este foarte puțin diferit. Poate că ieși în avantaj cu câteva mii de euro dacă o construiești în regie proprie însă toate mărunțișurile adunate + diriginte de șantier, tot cam acolo ajungi cu cheltuielile.

Proiect aproximativ 2000 euro. Așadar, casă la roșu din cărămidă 10m/8,7m =87 mp x 120-165 euro/ mp ( inclusiv materialele) cheltuim = 14 355 euro

Casa la roșu arată cam așa ( pentru cine nu știe)  și cuprinde fundația, stâlpii, plăcile, centurile, pereții exteriori (vor fi ridicați din blocuri de cărămidă ceramică de 25cm – Porotherm 25 Robust,) pereții interiori (vor fi ridicați folosind blocuri de cărămidă ceramică Porotherm N+F de 11.5cm), scara interioară (dacă este cazul va fi construită conform proiectului tehnic), șarpanta acoperișului va fi realizată de către o firmă specializată care folosește lemn normal ignifugat și uscat corespunzător.

  • Mai adăugăm tabla pentru acoperiș și am calculat aici  acoperișul complet ( tablă, burlane, coamă, etc) și ne-a dat un preț pentru acoperiș de 1000 euro.
  • Geamuri, ușă intrare termopan preț estimativ 2000-2500 euro.
  • Izolație pardoseală + parchet aproximativ 2000 euro
  • Instalație termică (centrala termică pe gaz + calorifere) aproximativ 2000 -2500 euro.
  • Instalație electrică aproximativ 2000 euro.
  • Instalație sanitară aproximativ 1000 euro.
  • Finisare pereți interiori aproximativ 2000 euro. (Placare cu placi rigips fixate cu adeziv solid sau cu spumă).
  • Finisare tavane aproximativ 1500 euro.
  • Alte cheltuieli pentru baie și scară ( acolo unde există).
  • Total aici 30 855 euro.

Dacă mergem pe varianta „la cheie” un calcul simplu arată cam așa.

Casă 87mp x 360 euro mp la cheie = 31 755 euro detalii și explicații materiale găsiți aici preț-cheie la care să nu uităm:

  • Proiectul aproximativ 2000 euro.
  • Instalația termică 1000 euro.
  • Total costuri casă = aproximativ 35 000 euro + terenul care nu a fost luat in calcul aici.

Costurile de construcție a unei case în funcție de materiale diferă foarte puțin de la o variantă la alta însă sunt avantaje și dezavantaje pentru fiecare alegere.

Casele pe structură de lemn se realizează rapid, sunt mai rezistente la seisme și la incendii ( casele dar au durata medie de folosință mai mică, (30 -45 ani). Costurile de producție cu materiale de calitate sunt însă puțin mai ridicate decât la o casă tradițională din cărămidă.

Casele din cărămidă au o rezistență mai scăzută la seisme, durează mai mult timpul de execuție, au impozite mari.

Casele din containere sunt rezistente la cutremure și la incendii, se execută foarte repede ( maxim 1 lună) pot fi demontate și mutate, dar au un confort termic mai scăzut decât casele de calitate pe structură de lemn.

Casele pe structură metalică se executa rapid, foarte rezistente la cutremure dar nu sunt rezistente la incendii. Am enumerat aici doar câteva specificații dar desigur ca fiecare când pornește pe drumul acesta al construirii unei locuințe are datoria să se informeze foarte bine și să aleagă varianta cea mai corespunzătoare pentru cerințele sale.

Casa de containere, lemn, structură metalică sau tradițională - Ce să aleg?

Casa de containere, lemn, structură metalică sau tradițională – Ce să aleg?

Acest articol are 1 comentariu

  1. Pingback: Casa de containere, lemn, structură metalică sau tradițională – Ce să aleg? – Casa Container

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *